Regulamin stanowi integralną część umowy dzierżawy przez KIK nieruchomości na działce nr 248 w Załubicach Starych, zawartej z właścicielami nieruchomości w dniu 18 grudnia 2000 r. w celu prowadzenia na niej działalności przez KŻ "Santa Maria". Na Regulamin ten powołuje się §7 umowy. Regulamin dotyczy wyłącznie spraw porządkowych związanych z realizacją warunków zawartych w §4, §5, §6 umowy i nie reguluje całości działalności Klubu Żeglarskiego "Santa Maria", o której mowa w §1 umowy dzierżawy. Działalność ta jest określona w odrębnym regulaminie, nie stanowiącym załącznika do umowy dzierżawy, ale podlega ona kontroli Pełnomocnika stron umowy dzierżawy, zgodnie z ustaleniami §8 tej umowy.

1. Regulamin niniejszy będzie zawsze dostępny w Ośrodku w Wolicy wraz z wyciągiem z umowy dzierżawy obejmującym §1, §3, §4, §5, §6, §7 i §8 tej umowy.
2. Teren Ośrodka ograniczają od północy płotki ustawione na przedłużeniu północnych ścian hangarów oraz w osi hangarów od strony ogrodzenia zewnętrznego, od południa rzeka Rządza, od wschodu i zachodu ogrodzenie Ośrodka i linie przedłużające je aż do rzeki. Z tego obszaru wyklucza się działkę p. Krystyny Wielowieyskiej.
3. Przebywanie na terenie Ośrodka może mieć miejsce tylko pod kierownictwem pełnoletnich osób uprawnionych do dysponowania kluczami do Ośrodka. Lista takich osób jest ustalana co roku przez Zarząd KŻ "Santa Maria" przy KIK, w porozumieniu z Pełnomocnikiem nadzorującym wykonanie umowy dzierżawy, wymienionym w § 8 tej umowy. Osoby z tej listy podczas ich pobytu w Ośrodku są odpowiedzialne za zachowanie towarzyszących im osób, bezpieczeństwo i stan (klar) Ośrodka, przy czym jedna spośród osób uprawnionych będzie pełnić funkcję odpowiedzialnej za Ośrodek w danym dniu. Osobom spoza listy klucze nie mogą być wydawane.
4. Każdy pobyt w Ośrodku będzie odnotowany w Książce Ośrodka. Książka ta nie może być wynoszona poza teren Ośrodka i w każdej chwili powinna być dostępna dla właścicieli terenu - Wydzierżawiających oraz Pełnomocnika. Osoba uprawniona, odpowiedzialna za Ośrodek w danym dniu, zobowiązana jest do wpisania do książki swojego nazwiska, dnia i godziny otwarcia Ośrodka (przyjazdu) lub przejęcia odpowiedzialności i kluczy, dnia i godziny przekazania odpowiedzialności i kluczy lub dnia i godziny zamknięcia Ośrodka (wyjazdu), nazwisk osób obecnych w Ośrodku podczas jej obecności (po upewnieniu się, że każda z nich spełniła warunki pkt. 6.), oraz stanu w jakim zastała Ośrodek.
5. Osoby, które przyjechały do ośrodka po raz pierwszy, w tym także osoby uprawnione, o których mowa w pkt. 4., zobowiązane są podać oprócz swojego imienia i nazwiska, także swój adres zamieszkania z kodem pocztowym i telefony kontaktowe (domowy, komórkowy, ew. e-mail itp.) oraz poświadczyć własnoręcznym podpisem zobowiązanie się do przestrzegania Regulaminu Ośrodka. Osoba odpowiedzialna za Ośrodek w danym dniu osobiście dopilnuje uważnego zapoznania się przez te osoby z Regulaminem Ośrodka, wpisania wymaganych danych adresowych do Książki Ośrodka oraz podpisania powyższego zobowiązania. Ze względów praktycznych dane te wraz z podpisanymi oświadczeniami powinny znajdować się w Książce Ośrodka w jednym miejscu, innym jednak niż wpisy, o których mowa w pkt. 5.
6. Osoba odpowiedzialna za Ośrodek w danym dniu jest zobowiązana tak zorganizować w nim pobyt pozostałych osób, by nie zakłócał on wypoczynku sąsiadów i zasad współżycia - w szczególności określonych w dalszych punktach niniejszego Regulaminu, aby nie doszło do nieprawidłowego korzystania lub uszkodzeń dzierżawionych budynków, urządzeń i instalacji, a prace na terenie Ośrodka prowadzone były w sposób bezpieczny, i aby przed opuszczeniem Ośrodka zapanował wymagany klar (porządek). Inne osoby przebywające w Ośrodku obowiązane są respektować w tym zakresie jej polecenia. Osoba odpowiedzialna ma prawo usunąć z terenu Ośrodka osoby, które nie stosują się do jej poleceń, z odnotowaniem nazwiska, powodu i czasu usunięcia danej osoby w Książce Ośrodka. Osoba odpowiedzialna opuszcza teren Ośrodka jako ostatnia, po stwierdzeniu porządku. O wszelkich awariach urządzeń lub instalacji należy niezwłocznie powiadomić Pełnomocnika i uzgodnić z nim sposób przeprowadzenia napraw.
7. Na terenie Ośrodka obowiązuje zakaz spożywania napojów alkoholowych poza przypadkami określonymi w pkt. 10., oraz bezwzględny zakaz palenia tytoniu, zażywania innych środków odurzających oraz przebywania osób nietrzeźwych lub znajdujących się pod wpływem środków odurzających. Osoby nie przestrzegające zakazu niezależnie od zastosowania wobec nich sankcji opisanych w pkt. 7., mogą zostać ukarane usunięciem z KŻ "Santa Maria" przy KIK.
8. Na terenie Ośrodka obowiązuje cisza nocna w godz. 2200 - 0600. W ciągu całej doby obowiązuje zakaz głośnego (t.j. słyszalnego na zewnątrz budynków) odtwarzania muzyki z odbiorników radiowych, magnetofonów, odtwarzaczy CD itd., poza przypadkami określonymi w pkt. 10.
9. W przypadku imprez żeglarskich organizowanych w uzgodnieniu z Pełnomocnikiem przez zarząd KŻ "Santa Maria" dla pełnoletnich członków klubu może być wyjątkowo dopuszczone spożywanie napojów alkoholowych oraz czasowe zawieszenie zakazu pkt. 9. pod warunkiem uzyskania na to zgody wszystkich obecnych w tym czasie właścicieli oraz sąsiadów.
10. Na terenie ogrodzonym Ośrodka obowiązuje zakaz kopania dołów i palenia otwartego ognia poza odpowiednio zabezpieczonym miejscem na ognisko, a przy korzystaniu z kuchni gazowych i grilla należy zachować szczególną ostrożność. Nie wolno korzystać z tych urządzeń w drewnianych częściach budynków. Rozpalenie ogniska wymaga zgody osoby odpowiedzialnej, o której mowa w pkt.4
11. Obowiązuje zakaz wchodzenia na działki p. Michała Szatyńskiego, p. Krystyny Jurkowskiej i p. Krystyny Wielowieyskiej, oraz zrywania owoców z drzew i krzewów należących do wszystkich właścicieli.
12. Praca przy łodziach może odbywać się w dni powszednie i soboty w godzinach od 0600 do 2200. W niedzielę dopuszczalne jest prowadzenie mało uciążliwych prac nie zakłócających spokoju i nie prowadzących do rozprzestrzeniania nieprzyjemnych zapachów (typu farby i lakiery) na terenie Ośrodka i w okolicach.
13. Ruch pojazdów mechanicznych po terenie Ośrodka jest ograniczony do minimum. W razie konieczności poruszania się, pojazdy mechaniczne powinny ograniczyć prędkość do minimum. Wwóz lub wywóz jakiegokolwiek sprzętu lub wyposażenia wymaga uzgodnienia z Pełnomocnikiem.
14. Z wejścia na teren Ośrodka od strony szosy korzystać należy tylko w razie konieczności (wniesienie ciężkich bagaży, zaopatrzenia). W pozostałych przypadkach wchodzić i wychodzić należy od strony wody